부동산 개발에 관해 잘못 알고 있는 상식
1. 용적율이 최대인 것이 사업성이 가장 높다 2. 건물을 크게 지으면 무조건 경쟁력이 있다 3. 사업성이 좋으면 PF는 무조건 된다 4. 건물이 튀면 분양이 잘된다 5. 청약이 높으면 계약도 높다 6. 물량 광고를 하면 분양율이 높다 7. 분양사원이 많으면 분양율이 높다 8. 투자가치가 높아 분양이 잘 될 것이다. 9. 건축허가가 나면 건물을 지을 수 있다. 10. 토지사용승락서를 받으면 토지가격이 결정된다. 11. 알박이는 어느 현장에도 생긴다 12. 민자역사는 장사가 잘된다 13. 설계사는 모든 건축설계를 할 수 있다 14. 영화관 등 집객시설이 있으면 상가가 활성화 될 것이다 15. 기획력이 있으면 분양도 잘 할 것이다. 16. 장사가 되는 상가가 분양도 잘 될 것이다. 17. 아파트 세대수가 많..