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지식공유

구로구 구로동 1128-1, 2, 3 사업계획서 2차

by 지식공유포럼 2008. 3. 19.
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1
안 호텔+부대시설(판매 및 상가 포함)

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일체감 및 건물의 고급스러움

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건축 다지인의 고품위
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건축공사비의 비용상승
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구로디지털단지 아파트형 공장지대와 확연한 차별화
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수익성 극대화(분양 100% 가정)
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규모의 실효성 의문(500실이상
)
-
새로운 시장에 대한 기존시장의 부담감



2
안 호텔+오피스+부대시설(판매 및 상가포함)

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건물의 품위가 떨어짐

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다양한 공간을 가지는 장점이 있으나 그만큼 값어치 떨어짐
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건축공사비 다소 절감
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기존 아파트형 공장과 차별화 1안 떨어짐
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수익성 1안보다 떨어짐
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규모의 적정성(1안의 50%호텔과 50%의 오피스구분)
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새로운 시장에 대한 기존시장의 리스크 다소 적음


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