구로구 구로동 1128-1, 2, 3 사업계획서 2차

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1안 호텔+부대시설(판매 및 상가 포함)

-일체감 및 건물의 고급스러움
-건축 다지인의 고품위
-건축공사비의 비용상승
-구로디지털단지 아파트형 공장지대와 확연한 차별화
-수익성 극대화(분양 100% 가정)
-규모의 실효성 의문(500실이상)
-새로운 시장에 대한 기존시장의 부담감


2안 호텔+오피스+부대시설(판매 및 상가포함)

-건물의 품위가 떨어짐
-다양한 공간을 가지는 장점이 있으나 그만큼 값어치 떨어짐
-건축공사비 다소 절감
-기존 아파트형 공장과 차별화 1안 떨어짐
-수익성 1안보다 떨어짐
-규모의 적정성(1안의 50%호텔과 50%의 오피스구분)
-새로운 시장에 대한 기존시장의 리스크 다소 적음


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