부동산 개발에 관해 잘못 알고 있는 상식

1. 용적율이 최대인 것이 사업성이 가장 높다 2. 건물을 크게 지으면 무조건 경쟁력이 있다 3. 사업성이 좋으면 PF는 무조건 된다 4. 건물이 튀면 분양이 잘된다 5. 청약이 높으면 계약도 높다 6. 물량 광고를 하면 분양율이 높다 7. 분양사원이 많으면 분양율이 높다 8. 투자가치가 높아 분양이 잘 될 것이다. 9. 건축허가가 나면 건물을 지을 수 있다. 10. 토지사용승락서를 받으면 토지가격이 결정된다. 11. 알박이는 어느 현장에도 생긴다 12. 민자역사는 장사가 잘된다 13. 설계사는 모든 건축설계를 할 수 있다 14. 영화관 등 집객시설이 있으면 상가가 활성화 될 것이다 15. 기획력이 있으면 분양도 잘 할 것이다. 16. 장사가 되는 상가가 분양도 잘 될 것이다. 17. 아파트 세대수가 많..

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• · 2008. 11. 20.
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6시그마 프로젝트 실행오류와 해결

6시그마 프로젝트를 실행하는 경우 자주 발생하는 15가지 오류와 해결 방법을 정리한 내용 입니다.

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• · 2008. 11. 20.
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한글 맞춤법

1. 한글 자음이름 영어의 알파벳은 알면서 한글 자음은 제대로 모른다면 심각한 문제가 아닐 수 없습니다. 이는 지식 이전에 국어를 쓰는 대한민국 사람이라면 누구나 알아야 할 상식이기 때문입니다. ㄱ-기역 ㄴ-니은 ㄷ-디귿 ㄹ-리을 ㅁ-미음 ㅂ-비읍 ㅅ-시옷 ㅇ-이응 ㅈ-지읒 ㅊ-치읓 ㅋ-키읔 ㅌ-티읕 ㅍ-피읖 ㅎ-히읗 이 중에서도 특히 'ㅌ'은 많은 분들께서 '티긑'으로 발음합니다. '티긑'이 아니라 '티읕'입니다. 2. [~습니다] 와 [~읍니다] "우리글, 우리말의 기본 규정이 바뀐 지가 9년이 넘는데도 아직까지 ∼습니다와 ∼읍니다를" 혼동하는 사람들이 있습니다. 예를 들면 '∼출판을 계획하고 있읍니다.'로 쓰인 경우를 많이 보게 됩니다. 이전에는 두 가지 형태를 모두 썼기 때문에 혼동할 수밖에 없었..

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• · 2008. 11. 20.
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왜 여자들은 사은품에 열광할까

여자들이 사은품에 열광하는 이유는 우선, 알뜰증후군에 연유한 자부심 때문이며, 또한 멀티플레이어적인 감성을 가지고 있기 때문이다. 여성들은 사은품을 통해 자부심과 감성적 만족을 얻는다.

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• · 2008. 11. 20.
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미국 해병대에서 배우는 경영

해병이 명령을 수행하기 위해 어떤 행동을 하더라도 그들에게는 결정 및 계획 입안에 3시간, 준비에 3시간이 주어진다. 따라서 운이 좋다면 작전 수행 전에 몇 시간 정도 잠을 잘 수 있다. 낭비되는 시간은 거의 없는 셈이다. 계획을 세우고 임무를 수행해야 하는 해병들에게는 신속성과 대담성이 가장 중요하다고 할 수 있다. 그리고 해병들은 결정을 내릴 때 소요한 시간의 대가로 임무 계획 수립 과정이 가능한 효과적이기를 바란다. 이에 대해 펜들턴 캠프의 보병 부대를 지휘하고 있는 존 어드마이어 해병대 소장은, 만약 정책 결정 체계가 적들보다 훨씬 유연하게 이루어진다면 전쟁의 국면과 과정을 결정하는 데 훨씬 유리할 것입니다. 라고 말했다. 물론 신속한 정책 결정의 약점은 정보가 아직 확실하지 않을 때, 정책 결정..

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• · 2008. 11. 18.
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CEO message - Great Work Place 자료

사내워크샵에서 진행했던 CEO session 에 활용된 Great work place 와 Fun 을 주제로 직접 작성한 자료입니다. Source는 여러 곳이며, 기존의 GWP 개념과 재미있는 직장생활 FUN 의 의미를 함께 전달하고 있습니다. 인사 쪽 자료입니다.

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• · 2008. 11. 18.
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핵심인재 관리동향 및 방법론

1. 핵심인재 관리에 대한 이해 2. 핵심인재 관리 방법론 3. 핵심인재 관리와 HR Challenges 4. 핵심인재 확보 및 채용 System 5. 핵심인재 육성 전략과 육성 프로그램 운영방안 6. 핵심인재 유지,관리 System 운영방안 7. Succession Planning 8. Leadership Pipeline

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• · 2008. 11. 18.
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임금의 범위와 기준

1. 임금이란 ? 2. 임금의 구분[노동법상] 3. 각종 수당의 임금여부 판단 外

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• · 2008. 11. 18.
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에티켓(직장예절)

1. 에티켓이란? 2. 에티켓을 익히려면…. 3. 외부 방문시의 에티켓 4. 명함 교환시의 에티켓 5. 생활 속의 에티켓

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• · 2008. 11. 17.
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성공하는 직장생활 이미지 관리

1. 성공적인 이미지 메이킹 1) 호감 가는 이미지 관리법 / 프로페셔널 이미지 창출 3) 호감을 주는 직장인의 기본 매너 (미소/인사 4) 現 나의 이미지 분석 및 이미지 개발법 5) 자기체형에 어울리는 패션코디법 2. 대화 예절 및 커뮤니케이션 스킬 1) 대화 예절의 중요성 2) 아름다운 언어 / 말씨 훈련 / 경어법 3) 청취훈련 / 성공적인 대화기법 4) 고객만족 대화기법 5) 성공적인 인간 관계를 위한 커뮤니케이션 기법 3. 기업의 첫인상 전화예절 Voice With Smile 1) 전화응대의 중요성 2) 부드러운 음성연습 – 음성표현의 포인트 3) 비즈니스 창출 – 전화 응대 기법 4) 상황 별 전화 응대 기법

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• · 2008. 11. 17.
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