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2024 경제전망: 부동산 PF의 위험과 대응책 우리나라의 경제 상황이 빚 문제로 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱)가 경제에 미치는 위험성이 크게 대두되고 있습니다. 이번 글에서는 부동산 PF에 대한 개념과 현재의 경제 상황, 그리고 이로 인한 위험과 대응책에 대해 살펴보겠습니다. 부동산 PF란 무엇일까요? 부동산 PF는 '부동산 사업 계획서를 기반으로 돈을 빌리는 대출'을 의미합니다. 이는 건설사가 금융기관에게 "부동산을 개발하고 판매하여 수익을 창출할 것이니 자금을 대여해주세요"라고 요청하는 것입니다. 다른 대출과 다르게 이 대출은 부동산 자체를 담보로 제공하지 않고 사업 계획서만을 기반으로 자금을 빌리게 됩니다. 따라서 금융기관은 이 대출에 높은 이자율을 부과하며 이를 대여합니다. 부동산 PF의 현재 상황은? 현재 .. 2023. 12. 27.
토스의 코스피 상장 준비, 이끄는 핵심 이슈와 IPO 전망 제목: "토스의 코스피 상장 준비, 이끄는 핵심 이슈와 IPO 전망" 키워드: 토스, 코스피 상장, IPO, 토스 운영사, 상장 준비, 관련주, 금리 인하, 자금 조달, 수익성 개선, 커머스 기능, 인수합병, 적자, Peer Group, 기업가치 토스의 코스피 상장 준비 소식으로 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 이에 따라 관련주의 주가도 상승세를 보이며 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 그럼에도 불구하고 토스의 코스피 상장에는 여전히 난제와 어려움이 존재합니다. 이번 글에서는 토스의 IPO 준비 과정과 전망, 그리고 이를 둘러싼 핵심 이슈들을 살펴보겠습니다. 토스, 코스피 상장을 향한 첫걸음 토스가 코스피 상장을 위한 준비에 돌입했습니다. 이로써 토스는 기업공개(IPO) 절차를 밟게 되며, 2024년 .. 2023. 12. 27.
KHAAN: 태국 요리의 예술을 체험하다 "KHAAN"은 태국의 고급 요리에서부터 거리 음식에 이르기까지 태국 요리의 이야기를 세련되게 풀어내는 최고급 태국 레스토랑입니다. 미슐랭 스타 셰프인 Aom-Sujira Pongmorn 셰프는 전통 태국 레시피를 현대적인 미각의 즐거움으로 재창조합니다. KHAAN의 이름은 셰프의 태국 점성술에 따른 출생년도에서 영감을 받았으며, 음식을 통한 이야기 전달 방식을 잘 나타내고 있습니다. KHAAN에서의 독특한 식사 경험 KHAAN은 총 11개 코스로 구성된 태국 테이스팅 메뉴(가격 3,850 바트)를 선보입니다. 각 요리는 태국 요리의 다양한 문화적 풍경을 대표하며, 모든 재료를 최대한 활용하는 제로 웨이스트 철학을 따릅니다. 분위기 레스토랑의 분위기는 셸락 레드와 골드의 풍부한 색상으로 고급스러운 식사 .. 2023. 12. 26.
직장 내 '퇴사무새' 다루기: 팀원 동기부여와 생산성 향상 전략 직장 생활에서 가장 어려운 부분 중 하나는 팀 내에서 부정적인 태도를 보이는 팀원, 속칭 '퇴사무새'를 다루는 것입니다. 이들은 자신의 불만을 계속해서 표출하면서도 실제로는 회사를 떠나지 않고 팀의 분위기와 생산성을 저하시킵니다. 이번 글에서는 팀장의 시각에서 이러한 팀원을 어떻게 관리하고 동기를 부여할 수 있는지에 대해 알아보겠습니다. 팀원의 부정적 태도 이해하기 먼저 팀원이 왜 부정적인 태도를 보이는지 이해하는 것이 중요합니다. 그들은 종종 자신의 능력이 제대로 인정받지 못한다고 느끼거나, 개인적인 성장이 정체되었다고 생각할 수 있습니다. 이런 팀원들은 주변 동료들에게 부정적인 영향을 미치고, 전반적인 팀의 성과에도 영향을 줄 수 있습니다. 대화를 통한 문제 해결 팀장으로서 가장 중요한 단계는 팀원과.. 2023. 12. 26.
2023년 물가전망: 글로벌 인플레이션 둔화와 경제의 긍정적 전망 2023년, 물가 상승률이 둔화할 전망입니다. 전 세계 대부분 국가의 인플레이션이 예상보다 빨리 둔화하고 있으며, 내년 연말까지 물가 상승률(인플레이션)이 2% 수준으로 낮아질 것으로 예측되고 있습니다. 이러한 전망은 경제학자와 주요 금융기관의 분석을 기반으로 합니다. 금융 기관 분석 결과: 골드만삭스의 이코노미스트들은 미국, 유럽 및 기타 신흥국에서 코로나19 팬데믹으로 인한 물가 상승률이 최근 3개월 동안 연 2.2%까지 상승한 것으로 추정했습니다. 이러한 하락세는 크리스마스의 기적이라 불릴 정도로 물가 상승률이 예상보다 빠르게 감소하고 있음을 의미합니다. 골드만삭스 이코노미스트들은 이러한 하락세가 지속될 것으로 예상하며, 내년에는 이들 국가의 평균 인플레이션률이 주요 국가 중앙은행들의 목표로 하는 .. 2023. 12. 26.
서울시, 쌍둥이 출생 가정을 위한 '다태아 자녀안심보험' 무료 지원 서울시, 쌍둥이 출생 가정을 위한 '다태아 자녀안심보험' 무료 지원 서울시가 쌍둥이 출생 가정을 지원하기 위해 '다태아 자녀안심보험'을 내년부터 무료로 제공하기로 했습니다. 쌍둥이(다태아) 출생을 축하하는 이번 정책은 응급실 내원비, 특정 전염병 진단비, 골절 수술비 등 최대 3000만 원까지의 보장을 제공합니다. 서울시의 출생 추세와 정책 배경 서울시는 결혼 시기의 지연과 출산 연령의 증가로 쌍둥이 출산 비율이 상승하고 있는 현실을 고려하여 이 정책을 시행하게 되었습니다. 통계청에 따르면 2022년에는 다태아 출생률이 5.8%로 지속적으로 상승하고 있습니다. 다태아 출생의 어려움과 의료비 부담 다태아 출생은 저체중 및 조기분만 비율이 높으며, 두 개 이상의 아이를 키우는 가정은 의료비 부담이 큰 상황입.. 2023. 12. 26.
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