102.84는 임대료가 아닙니다 | 임대가격지수 읽는 법

결론부터. 지도에 뜨는 102.84는 임대료가 아니라 지수입니다. 원 단위 금액이 아닙니다.뭉뚱그린 숫자 하나가 서사를 통째로 바꾸는 일이 있습니다. 「부실 60조」처럼 출처와 단위를 잃은 숫자가 그렇습니다. 상업용 부동산 통계에도 같은 함정이 있습니다.같은 화면, 다른 지표한국부동산원 R-ONE의 지도 화면에서 시도별로 뜨는 값은 대체로 97에서 103 사이입니다. 임대료를 선택해도, 임대가격지수를 선택해도 같은 값이 나옵니다.지역임대가격지수뜻서울102.84기준 시점보다 2.84% 높음인천97.39기준 시점보다 2.61% 낮음이 숫자는 임대가격지수입니다. 2024년 2분기를 100으로 놓고 그 뒤의 변화를 나타냅니다. 실제 임대료는 천원/제곱미터 단위로 따로 공표됩니다.왜 헷갈리나지수에는 단위가 없습니..

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• · 2026. 9. 12.
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상가 공실률 확인하는 법, 그리고 그 숫자 하나로 판정하면 안 되는 이유

결론부터. 2026년 2분기 전국 소규모 상가 공실률은 대구가 10.8%로 가장 높고 울산이 5.9%로 가장 낮습니다.가게가 나간 자리는 바로 채워지거나, 오래 비어 있습니다. 그 비율이 공실률입니다. 상권이 무너질 때 매출보다 먼저 움직이는 숫자입니다.어디서 보나한국부동산원의 상업용부동산 임대동향조사가 공식 통계입니다. 주소는 reb.or.kr/r-one입니다. 예전 주소 r-one.co.kr은 더 이상 열리지 않습니다.부동산 유형이 오피스, 중대형 상가, 소규모 상가, 집합 상가로 나뉩니다. 같은 지역이라도 유형에 따라 값이 다르므로 어느 유형을 봤는지 반드시 함께 적어야 합니다. 아래는 소규모 상가 기준입니다.2026년 2분기 시도별 소규모 상가 공실률시도공실률울산5.9%서울6.4%충남7.3%경기7..

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• · 2026. 9. 11.
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성수 공실률이 기사마다 2.5%, 3.4%, 3.7%인 이유

"성수 공실률 2.5%"라는 문장과 "성수 공실률 3.7%"라는 문장을 같은 주에 나온 기사에서 동시에 볼 수 있습니다. 둘 다 틀리지 않았습니다.상권 기사를 여러 건 읽고 숫자를 모아 표로 만들려다 보면 반드시 이 문제에 부딪힙니다. 원문을 하나씩 열어 확인해 봤습니다. 같은 성수, 네 개의 숫자· 2.5% — 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 2025년 4분기 리테일 시장 보고서 (일요신문 2026.06.10)· 3.4% — 쿠시먼앤드웨이크필드 조사, "지난해" 기준 (이투데이 2026.06.02)· 3.7% — 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 2026년 1분기 (이데일리 2026.06.11)· 3.4% — 한국부동산원 상업용부동산 임대동향 통계지도, 2026년 1분기 말. 단 항목명이 '뚝섬·성수' (한국경제..

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• · 2026. 8. 18.
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